Mögel i hyreslägenhet ersättning

Mäta mögel i lägenhet En hyresgäst kan således ha rätt att få ersättning för förstörda möbler, kläder och för att hälsan har påverkats negativt.

Svartmögel badrum farligt Att se till att lägenheterna har en fungerande ventilation och att undvika förekomsten av fukt och mögel är något som ligger inom hyresvärdens ansvarsområde, i och med att mögel kan vara hälsofarligt.

Sanera mögel själv När det finns brister eller om lägenheten ska renoveras kan du ha rätt till lägre hyra för de dagar den inte kan användas som vanligt.

Det finns olika alternativ när du har en tvist med hyresvärden. Betalar du hög hyra?

Bostadsrättsförsäkringar

Informera i första hand hyresvärden om du tycker hyran är för hög. Kommer ni inte överens? Då kan du vända dig till Hyresnämnden. Hyresnämnden kan bedöma vad som är en skälig hyra för just din lägenhet. Hyressättning på Hyresnämndens webbplats Vill inte hyresvärden renovera? Vägrar hyresvärden att renovera lägenheten fast det finns behov?

Har jag rätt till ersättning för vattenskada?

Nämnden kan uppmana värden att reparera genom ett åtgärdsföreläggande. Då måste hyresvärden reparera lägenheten inom en viss tid. Hyresnämndens webbplats Är ni oense om avtal eller uppsägningstid? Har du en tvist med hyresvärden kan du få ärendet prövat i domstol.

Du ska inte behöva bo i sjuk lägenhet

Domstolen kan till exempel pröva tvister som rör själva innehållet i hyresavtalet och tvister om betalningar och ekonomiska krav. Tvistlösning i domstol Har du fått felaktigt krav om skadestånd? Har du fått ett felaktigt krav som gäller slitage eller skadegörelse? Då kan du protestera mot kravet eller delar av kravet. Skriv till hyresvärden. Förklara tydligt varför du anser att du inte är skyldig att betala.

Du kan även betala under protest. Då betalar du allt, men meddelar samtidigt hyresvärden att du inte håller med. Du kan i efterhand få ditt ärende prövat och se om du har rätt att få tillbaka pengarna. Du ska kunna bevisa att du har meddelat företaget att du inte godkänner fakturan. Mejl fungerar bra, för då får du en kopia av ditt bestridande i din utkorg.

Allmänna reklamationsnämnden Du kan göra en anmälan till myndigheten Allmänna reklamationsnämnden ARN om tvisten inte löser sig mellan dig och hyresvärden. ARN bedömer ditt ärende och rekommenderar sedan hur er tvist ska lösas. En normal handläggningstid är cirka 6 månader.

Så förebygger du mögel och fukt i din hyresrätt

När du gör din anmälan beskriver du situationen och vad du kräver av hyresvärden. Du kan skicka in underlag som mejl, bilder, avtal och andra bevis. Vad kostar det att anmäla till ARN? Det kostar kronor att anmäla till ARN. I din anmälan kan du begära att företaget ersätter dig för kostnaden om ARN ger dig rätt i ärendet. Krav för att ARN ska kunna pröva ditt ärende Företaget har sagt nej till dina krav eller inte svarat dig inom skälig tid.

Den summa du och företaget är oense om är kronor eller mer. Du kan inte räkna in avgiften för att anmäla till ARN. Du anmäler inom ett år från det att du klagade till företaget första gången.